Vente maison 121 m², Saint germain sur ay 50430Manche
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Référence 3706

Maison Saint Germain Sur Ay havre,
Saint germain sur ay 50430

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 4 chambre(s)
 121 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
323 950 €
323 950 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Une localisation exceptionnelle pour ce bien situé à St germain sur AY proche du havre. La Rénovation de qualité et une une décoration sobre, renforce le caractère spacieux et lumineux du bien. En plus des 3 chambres et de la salle d'eau à l'étage, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, avec sa grande pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre et un sas d'entrée qui donne un accès à la terrasse. En plus de la terrasse , un jardin et une cour complète cette belle prestation le tout sur un terrain de 439m² environ facile d'entretien.
Mais c'est surtout la vue sur le havre de la terrasse ou de la pièce de vie, qui finira de vous convaincre que cette maison est faite pour vous.
VIDÉO 3D : https://youtu.be/Gr7MhX5YCN8
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1780€. Pour la date de référence 18/01/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50430
  • Ville
    SAINT GERMAIN SUR AY
  • Vue
    Vue sur le Havre de SAINT GERMAIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface estimée
    115 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    439 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Saint Germain Sur Ay havre 4 pièce(s) 115 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Situé à St germain sur AY , avec vue sur le havre.
    Composée d'un rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied, avec une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau (8.60 m² ) et un accès à la terrasse. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 439m² .
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