Maison Saint Germain Sur Ay havre,
Saint germain sur ay 50430

2 Salles de bain

4 pièce(s)

4 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

323 950 €

323 950 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Une localisation exceptionnelle pour ce bien situé à St germain sur AY proche du havre. La Rénovation de qualité et une une décoration sobre, renforce le caractère spacieux et lumineux du bien. En plus des 3 chambres et de la salle d'eau à l'étage, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, avec sa grande pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau pouvant faire office de chambre et un sas d'entrée qui donne un accès à la terrasse. En plus de la terrasse , un jardin et une cour complète cette belle prestation le tout sur un terrain de 439m² environ facile d'entretien.
Mais c'est surtout la vue sur le havre de la terrasse ou de la pièce de vie, qui finira de vous convaincre que cette maison est faite pour vous.
VIDÉO 3D : https://youtu.be/Gr7MhX5YCN8

** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1780€. Pour la date de référence 18/01/2022.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50430
Ville
SAINT GERMAIN SUR AY
Vue
Vue sur le Havre de SAINT GERMAIN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
323950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
121 m2
Surface estimée
115 m2 environ
Surface séjour
50 m2
Surface terrain
439 m2

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
18/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

Titre Fiche Vitrine
Maison Saint Germain Sur Ay havre 4 pièce(s) 115 m2
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
Situé à St germain sur AY , avec vue sur le havre.
Composée d'un rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied, avec une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau (8.60 m² ) et un accès à la terrasse. A l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 439m² .

Cote Ouest Immobilier LESSAY

5 Place Saint Cloud, 50430 LESSAY

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