Vente maison 86 m², Bretteville sur ay 50430Manche
Référence 3748

Maison- BRETEVILLE SUR AY PLAGE - Vue mer.,
Bretteville sur ay 50430

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 86 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
250 800 € **
250 800 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
COTE OUEST IMMOBILIER vous propose cette maison, avec vue mer, couverte en tuile, elle bénéficie d'une isolation extérieure récente. Elle se compose d'un grand garage avec une pièce aménagée en chambre et une pièce aménagée en salle de bain avec WC.
A l'étage, un couloir dessert une salle/salon et une cuisine toutes les deux avec vue mer, 2 chambres, WC et salle d'eau.
Le grenier est aménageable, le garage avec une très belle hauteur sous plafond pourra pourquoi pas êtres modifié pour en faire une vie de plein pied.
Coté jardin, vous bénéficiez d'une terrasse abritée le tout sur un terrain d'environ 1077 m². Un bien idéalement placé en bord de mer avec un beau potentiel d'évolution. Alors n'attendez plus, venez visiter!
** 250 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1720€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50430
  • Ville
    BRETTEVILLE SUR AY
  • Vue
    Vue mer
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    250800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    1077 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    A rafraichir, gros oeuvre bon.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON BRETTEVILLE SUR AY PLAGE
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison avec vue mer composée d'un grand garage avec une pièce aménagée en chambre et une pièce aménagée en salle de bain avec WC. A l'étage, un couloir dessert une salle/salon et une cuisine toutes les deux avec vue mer, 2 chambres, WC et salle d'eau. Coté jardin, vous bénéficiez d'une terrasse abritée le tout sur un terrain d'environ 1077 m². Un bien idéalement placé en bord de mer avec un beau potentiel d'évolution. Alors n'attendez plus, venez visiter!
Cote Ouest Immobilier LESSAY
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5 Place Saint Cloud, 50430 LESSAY
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