Vente maison 78.4 m², Pirou 50770Manche
Référence 3752

Maison bord de mer PIROU-PLAGE,
Pirou 50770

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 78 m²

G
 Classe énergie
D
 Emission GES
250 800 € **
250 800 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
A 200 m à pied de la plage, une jolie maison couverte en tuile, elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie baignée de lumière, qui ouvre sur un balcon terrasse exposé sud, où vous pourrez profiter de moment conviviaux avec le soleil couchant. Un petit couloir dessert une chambre, la salle de bain et un WC séparé. A l'étage le palier permet l'accès à une 1ere chambre avec placard, et une deuxième chambre, d'un beau volume qui pourra faire office de dortoir.
Le grand garage d'une surface de plus de 60 m² , pourra accueillir vos véhicule, tracteur, ou bateau. Il comprend également une pièce faisant office de réserve , une salle d'eau pour les retour de plage et un WC séparé. Poux ceux qui recherche une surface habitable plus importante, le garage avec sa belle hauteur sous plafond pourra être transformé en espace habitable de plain-pied. Sur un terrain bien exposé, dans une zone calme mais proche de la plage, la maison idéale pour un secondaire pour des Week end en famille ou entre amis et avec quelques travaux vous pourrez aussi en faire une agréable résidence principale de bord de mer.
Alors n'hésitez plus, venez visiter.
** 250 800 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2235€. Pour la date de référence 03/09/2018.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50770
  • Ville
    PIROU

Aspects financiers

  • Prix
    250800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    78.4 m2
  • Surface terrain
    609 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    510 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/09/2018
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2235 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON PIROU PLAGE
  • Texte Fiche Vitrine
    A 200 m à pied de la plage, maison composée au 1er étage d'une pièce de vie, un balcon terrasse exposé sud. Un petit couloir dessert une chambre, la salle de bain et un WC séparé. A l'étage le palier permet l'accès à une 1ere chambre avec placard, et à une deuxième chambre.
    Un grand garage d'une surface de plus de 60 m². Il comprend une pièce faisant office de réserve , une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble sur un terrain bien exposé, dans une zone calme mais proche de la plage. N'hésitez plus, venez visiter !
Cote Ouest Immobilier LESSAY
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