Vente maison 155 m², Lessay 50430Manche
Référence 3764

Maison à Angoville Sur Ay,
Lessay 50430

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
155 m²
C
Classe énergie
B
Emission GES
256 000 € **
256 000 € honoraires inclus 245 000 € hors honoraires Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéalement situé, dans un paisible endroit à environ quatre kilomètres du bourg de Lessay, de La Haye et de Saint-Germain-Sur-Ay plage. Venez vite découvrir ce pavillon offrant une vie de plain-pied et de belles prestations.
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant l'accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée insert. Une arrière-cuisine, un long couloir avec des placards desservant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
- A l'étage : une mezzanine, une chambre, un bureau et un grand grenier isolé et équipé de "Vélux", d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un garage indépendant de 37 m², un abri à bois, deux serres, une terrasse.
Un terrain d'un contenance d'environ 3172 m² , arboré par de nombreux fruitiers et joliment fleurit saura vous séduire.
Ses atouts : faible consommation énergétique, assainissement individuel récent et aux normes, fenêtres en alu, volets roulants, VMC double flux, construction en parpaings isolants.
A visitez rapidement!!!
** 256 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50430
  • Ville
    LESSAY
  • Secteur
    LESSAY
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    3172 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison ANGOVILLE SUR AY
  • Texte Fiche Vitrine
    Venez vite découvrir ce pavillon offrant une vie de plain-pied et de belles prestations. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant l'accès à une pièce de vie se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée insert. Une arrière-cuisine, un couloir avec des placards desservant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau et un grenier. Un garage indépendant, un abri à bois, deux serres, une terrasse. Un terrain d'environ 3172 m².
Cote Ouest Immobilier LESSAY
Cote Ouest Immobilier LESSAY
5 Place Saint Cloud, 50430 LESSAY
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cote Ouest Immobilier LESSAY | Raison sociale : SAS V3M | Adresse siège social : 5 Place Saint Cloud - 50430 LESSAY | Siret : 83973298900026 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 48 839 732 989 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 000000145922785 |
Carte T : 5002 2019 000 042 700 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation – vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante