Vente maison 154 m², Saint germain sur ay 50430Manche
Référence 3774

Maison à Saint-Germain-Sur-Ay,
Saint germain sur ay 50430

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
154 m²
D
Classe énergie
A
Emission GES
323 950 € **
323 950 € honoraires inclus 310 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Proche du havre de Saint-Germain-Sur-Ay et à quatre kilomètres de la plage, l'agence Cote-Ouest-Immobilier vous présente cette ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation mitoyennes en pierre sous enduit.
La première maison d'une surface habitable d'environ 84 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, une
buanderie, un WC séparé, une grande salle d'eau, un garage attenant.
- A l'étage : un palier/bureau avec des placards desservant deux chambres et un
dégagement avec un WC de type sanibroyeur.
La deuxième maison d'une surface habitable d'environ 70 m² se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine
aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- A l'étage : un palier avec WC type sanibroyeur dessert deux chambres.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur aérothermie.
Un garage indépendant de 40 m² avec des portes motorisées, alimenté en eau et électricité.
L'ensemble se trouve sur un grand terrain d'environ 4300 m² avec une charmante courette sur l'avant.
Tout à l'égout, puits... Chacune des maisons a son compteur d'eau et d'électricité.
Idéal pour un investisseur ou une maison de famille!!!
** 323 950 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50430
  • Ville
    SAINT GERMAIN SUR AY
  • Secteur
    SAINT GERMAIN SUR AY BOURG
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    4301 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison SAINT GERMAIN
  • Texte Fiche Vitrine
    Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation mitoyennes en pierre sous enduit. La première maison (84 m²) , la deuxième maison (70 m² ) se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée , d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage un palier avec WC type sanibroyeur dessert deux chambres. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur aérothermie. Un garage indépendant de 40 m² avec des portes motorisées, alimenté en eau et électricité. L'ensemble sur un terrain d'environ 4300 m² . Tout à l'égout, puits... Chacune des maisons a son compteur d'eau et d'électricité.
Cote Ouest Immobilier LESSAY
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