Référence 246

ANCIENNE FERME - LAULNE,
Laulne 50430

1 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

152 m²

Emission GES

270 400 € **

270 400 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

L'agence Côte Ouest Immobilier vous propose cet ancien corps de ferme à quelques kilomètres des plages du Cotentin composé d'une habitation principale en pierre et de nombreuses dépendances. L'ensemble sur environ 4 600 m² de terrain à diviser.
La maison se compose au rez-de-chaussé d'une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant l'accès sur une véranda exposée plein sud.
Un couloir dessert une salle d'eau, une buanderie et wc.
A l'étage un palier et couloir desservent 3 chambres, un wc et lavabo.
A cette habitation se joint plus de 250 m² de dépendances (ancien bâtiments agricoles, appentis, cellier, garages).
La maison dispose d'un système de chauffage Aérothermie avec pompe à chaleur.

** 270 400 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 07/04/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50430
Ville
LAULNE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
270400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface estimée
152 m2 environ
Surface séjour
23.4 m2
Surface Dépendance(s)
250 m2
Surface terrain
4600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
07/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR

Cote Ouest Immobilier LESSAY

5 Place Saint Cloud, 50430 LESSAY

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