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Prix en baisse

Référence 3794

Maison - Proche Plage - Saint Germain sur AY,
Saint germain sur ay 50430

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

252 800 € **

252 800 € honoraires inclus 242 000 € hors honoraires Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COTE OUEST IMMOBILIER vous propose à 2 kilomètres de la plage, ce joli pavillon couvert en ardoise, avec une vie de plein et de beaux volumes. Une entrée dessert en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine aménagée équipée, une salle salon avec poêle à bois, une chambre avec placard une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une grande mezzanine lumineuse, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Attenant à la maison un garage. Les aménagements extérieurs sont nombreux, une terrasse en façade sur l'arrière une deuxième terrasse fermée dans l'esprit véranda donnant sur une cour goudronnée avec un bassin d'agrément et une piscine chauffée, le tout sur un terrain cadastré de 2100 m² environ.

** 252 800 € honoraires inclus | 242 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50430
Ville
SAINT GERMAIN SUR AY

Aspects financiers

Prix
252800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
2100 m2

Extérieur

Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

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5 Place Saint Cloud, 50430 LESSAY

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